职位类别 房地产/建筑 > 物业管理
物业管理员
地区
福州
平均月薪 约￥50,748/年
￥4,229
年薪分布情况
| 年薪区间 | 占比 |
|---|---|
| 年薪<4.78万 | 22% |
| 年薪4.78-5.46万 | 27% |
| 年薪5.46-6.53万 | 19% |
| 年薪6.53-7.58万 | 12% |
| 年薪>7.58万 | 18% |
工作经验与薪资关系
| 工作经验 | 占比 | 平均月薪 |
|---|---|---|
| 1年以内 | 23% | ￥4,644 |
| 1-3年 | 67% | ￥4,701 |
| 3-5年 | 10% | ￥4,400 |
| 5-10年 | 0% | ￥5,163 |
| 10年以上 | 0% | ￥0 |
年龄分布
| 年龄段 | 占比 |
|---|---|
| 24岁以下 | 41% |
| 25岁-29岁 | 23% |
| 30岁-34岁 | 17% |
| 35岁-39岁 | 10% |
| 40岁-44岁 | 5% |
| 45岁以上 | 4% |
薪资分位数分析
- 📊 10%分位薪资：约￥40,430/年
- 📊 25%分位薪资：约￥47,071/年
- 📊 50%分位薪资（中位数）：约￥57,202/年
- 📊 75%分位薪资：约￥69,993/年
- 📊 90%分位薪资：约￥83,647/年
主要发现
- 基层薪资集中度高：年薪低于5.46万的员工占比49%（22%+27%），多数物业管理员处于中低薪区间，需关注基层薪资的市场竞争力及员工基本生活保障。
- 经验与薪资匹配度低：1-3年经验员工占比67%，平均月薪4701，但3-5年经验员工平均月薪降至4400，5年以上经验员工占比为0，说明经验增长未带来持续薪资提升，需关注经验价值的合理体现。
- 团队高度年轻化：24岁以下员工占比41%，25-29岁占比23%，年轻人占比超六成，需关注年轻员工的稳定性（流动性可能较高）及针对性培养机制。
- 薪资结构失衡：平均月薪4229低于中位数月薪4766（57202/12），因10%员工月薪低于3369（40430/12），低薪群体拉低整体均值，需关注低薪区间员工的薪资合理性及激励措施。
- 资深人才断层：5年以上经验员工占比为0，团队缺乏资深物业管理员，需关注人才梯队建设及资深员工的吸引策略，避免经验积累不足影响服务质量。
- 年轻员工发展需求未满足：年轻员工占比大且经验增长未带来明显薪资提升，需关注职业发展通道设计，满足其成长需求，降低流失率。
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