哪些项目需要向市自然资源和规划局提交申请？

一、建设项目类型

1. 基础设施项目
2. 包括道路、桥梁、隧道、供水、排水、电力、通信等基础设施建设项目。

3. 这些项目通常需要提交详细的规划方案和环境影响评估报告。

4. 房地产开发项目

5. 住宅、商业、工业等各类房地产开发项目。

6. 需要提交土地使用变更申请、建筑设计方案和环境影响评估报告。

7. 公共设施项目

8. 学校、医院、公园、体育场馆等公共设施项目。
9. 需要提交城市规划合规性报告和建筑许可申请。

二、土地使用变更

1. 农用地转建设用地
2. 将农业用地转为建设用地，需提交土地使用变更申请。

3. 需要提供详细的土地利用规划和环境影响评估报告。

4. 工业用地转商业用地

5. 将工业用地转为商业用地，需提交土地使用变更申请。
6. 需要提供详细的市场需求分析和城市规划合规性报告。

三、环境影响评估

1. 大型工业项目
2. 大型工业项目需提交详细的环境影响评估报告。

3. 包括对空气、水、土壤等环境要素的影响分析。

4. 基础设施项目

5. 基础设施项目需提交环境影响评估报告。
6. 包括对周边生态环境和居民生活的影响分析。

四、城市规划合规性

1. 新建项目
2. 新建项目需提交城市规划合规性报告。

3. 包括对城市总体规划、分区规划和控制性详细规划的符合性分析。

4. 改建项目

5. 改建项目需提交城市规划合规性报告。
6. 包括对原有建筑和周边环境的协调性分析。

五、建筑许可申请

1. 新建建筑
2. 新建建筑需提交建筑许可申请。

3. 包括建筑设计方案、结构安全评估和消防验收报告。

4. 改建建筑

5. 改建建筑需提交建筑许可申请。
6. 包括改建方案、结构安全评估和消防验收报告。

六、特殊情况处理

1. 历史建筑保护
2. 涉及历史建筑保护的项目需提交特殊申请。

3. 包括历史建筑保护方案和环境影响评估报告。

4. 生态敏感区项目

5. 在生态敏感区进行的项目需提交特殊申请。
6. 包括生态保护方案和环境影响评估报告。

通过以上六个方面的详细分析，企业可以明确哪些项目需要向市自然资源和规划局提交申请，并在不同场景下采取相应的解决方案，确保项目顺利推进。